合肥開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀行為專(zhuān)項檢查 虛構房源等為重點(diǎn)
來(lái)源: 大皖新聞 2023-07-14 16:34:48 責編: 武靜

大皖新聞?dòng)?/strong> 7月12日,記者了解到,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局下發(fā)通知,即日起在全市范圍內開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀行為專(zhuān)項檢查。對拒不整改的企業(yè),將視情節實(shí)施約談企業(yè)法人、暫停網(wǎng)簽、信用扣分等措施;情節嚴重的,依法從嚴查處。

此次專(zhuān)項檢查范圍為合肥市市區行政區域內從事房地產(chǎn)經(jīng)紀和住房租賃服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(住房租賃)機構、開(kāi)展存量房房源網(wǎng)絡(luò )信息發(fā)布的網(wǎng)絡(luò )信息發(fā)布機構。

記者注意到,此次專(zhuān)項行動(dòng)檢查包括房地產(chǎn)交易活動(dòng)是否實(shí)行明碼標價(jià),是否在顯著(zhù)位置公示服務(wù)項目、服務(wù)內容和收費標準,服務(wù)內容與收費標準對應,不得混合標價(jià)、含糊標準和捆綁收費;提供基本服務(wù)和延伸服務(wù)時(shí),應當向委托人說(shuō)明服務(wù)項目和收費標準,并另行簽訂服務(wù)合同。

在經(jīng)紀業(yè)務(wù)承接方面,將檢查是否依法誠信規范承接業(yè)務(wù)、發(fā)布房源信息,與委托人簽訂書(shū)面合同,查看委托出售(出租)的房屋及房屋權屬證書(shū)、委托人的身份證明等有關(guān)資料,提醒廣大市民可能存在的存量房交易風(fēng)險。

在規范經(jīng)紀行為方面,還將檢查是否遵守法律法規和商業(yè)慣例,誠信服務(wù)守法經(jīng)營(yíng)。無(wú)隱瞞真實(shí)信息、虛構房源、偽造或協(xié)助申請人提交虛假資料辦理不動(dòng)產(chǎn)登記;不得在服務(wù)大廳內招攬業(yè)務(wù);不得以違法手段招攬業(yè)務(wù),不當使用委托人信息,謀取不正當利益。此外,將嚴查房源信息發(fā)布機構申請房源核驗碼等情況等。

通知指出,7月7日—7月20日為此次專(zhuān)項檢查行動(dòng)第一階段,從業(yè)機構開(kāi)展自查。7月21日—8月3日第二階段為網(wǎng)上抽查和現場(chǎng)檢查階段。8月4日—8月20日第三階段為整改落實(shí)階段,對于逾期未進(jìn)行自查并報送資料或在自查工作中存在弄虛作假、惡意捏造等不良行為,將采取給予行業(yè)管理信用扣分,限制發(fā)布房源信息,通報并發(fā)布風(fēng)險提示,納入重點(diǎn)監管企業(yè)名單等措施。

行業(yè)主管部門(mén)對在檢查中發(fā)現的問(wèn)題,提出整改要求,并監督落實(shí);對拒不整改的企業(yè),視情節實(shí)施約談企業(yè)法人、暫停網(wǎng)簽、信用扣分等措施;情節嚴重的,依法從嚴查處。

大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪 實(shí)習生 鄭兆琪 王裕嫻

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